事業用賃貸マンション取得のお知らせ
当社は、2019 年 8 月 29 日付で、下記のとおり、賃貸用マンションを取得いたしますので、 お知らせいたします。
記
1.所 在 地 大阪府和泉市伏屋町三丁目
2.敷 地 面 積 992.03 ㎡（300.09 坪）
3.構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 7 階建
4.延 床 面 積 2,307.57 ㎡（698.04 坪）
5.築 年 月 1996 年 7 月
6.取 得 価 格 360 百万円（税込）
7.取 得 日 2019 年 8 月 29 日（予定）
本物件は中長期的に保有する方針であり、ネット利回り 5.8％※、年間 27 百万円程度の安 定的収入が見込めるものであります。
取得価格のうち、310 百万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当いたします。
本物件は、2019 年 3 月 28 日発表の京都市右京区梅津構口の賃貸用マンションに続いて取 得するもので、当社の所有物件は 24 物件、取得価額で約 103 億円の体制となります。
当社は、2017 年 7 月 18 日付「今後の事業展開に関するお知らせ」のとおり、さらなる 収益基盤の向上のため、引き続き、都市部の賃貸マンションを中心に、拍車をつけて、優良 な収益物件を取得してまいります。
本物件取得により、年間 5 百万円程度、当期純利益が増加する見通しでありますが、2019 年 5 月 10 日発表の 2020 年 3 月期の業績予想に織り込んでおります。
※ ネット利回りは、税抜の取得価格に基づき、年間 27 百万円程度の収入から、年間 7 百 万円程度見込まれる固定資産税等の経費を差し引いて算出しております。 以 上
