当社は、年間家賃収入売上を、10億円とする目標を掲げて、積極的に収益性と資産性の高い大都市圏の賃貸マンションを取得しております。保有する物件の売却も積極的に行い、物件売却による利益により購入原資を強化し、安定的収益の源となる優良な収益物件を資産として積上げてまいります。
今般、10億円の家賃収入売上達成に向けて、下記の物件を取得することを決定いたしましたので、お知らせいたします。
物件の詳細は下記のとおりで、中長期的に保有する方針であり、年間28百万円程度の安定的収入とネット利回り5.1％程度が見込めます。近鉄南大阪線「富田林」駅より徒歩2分程度と、駅近で、安定的な賃貸需要の見込まれる物件であります。
記
| (1) | 所在地 | 大阪府富田林市本町 | |
| (2) | 敷地面積 | 594.57㎡（179.86坪） | |
| (3) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 ルーフィング葺8 階建 | |
| (4) | 延床面積 | 2,233.34㎡（675.59坪） | |
| (5) | 築年月 | 1998年2月 | |
| (6) | 取得価格 | 380百万円（税込） | |
| (7) | 契約日 | 2023年9月1日 | |
| (8) | 取得日 | 2023年9月中旬（予定） |
取得価格380百万円のうち、350百万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当いたします。
本物件取得により、年間28百万円程度、安定的な家賃収入を売上として確保するとともに、年間5百万円程度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであります。
当社は、安定的収益基盤の源泉として、長期的に収益用不動産を保有しており、積極的に収益用不動産を取得し、家賃収入による安定的利益の積上げを行いながら、保有物件の入替を行い、積極的に物件売却による利益も実現してまいります。
以 上
