事業用賃貸マンション取得のお知らせ
当社は、平成 31 年 3 月 28 日付で、下記のとおり、賃貸用マンションを取得いたしますの で、お知らせいたします。
記
1.所 在 地 京都市右京区梅津構口町
2.敷地面 積 1,407.04 ㎡（425.63 坪）
3.構 造 鉄筋コンクリート造スレート葺 5 階建
4.延床面 積 2,701.90 ㎡（817.32 坪）
5.築 年 月 平成 6 年 11 月
6.取得価 格 577 百万円（税込）
7.取 得 日 平成 31 年 3 月 28 日（予定）
本物件は中長期的に保有する方針であり、年間 42 百万円程度の安定的収入が見込めるも のであります。
取得価格のうち、475 百万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当いたします。
本物件は、平成 30 年 10 月 1 日発表の東京都大田区東馬込一丁目の賃貸用マンションに続い て取得するもので、当社の所有物件は 23 物件、取得価額で約 100 億円の体制となります。 また、本物件取得により、賃料収入は、前期に対して、1.5 倍程度を確保できる体制となり ます。
当社は、平成 29 年 7 月 18 日付「今後の事業展開に関するお知らせ」のとおり、さら なる収益基盤の向上のため、引き続き、都市部の賃貸マンションを中心に、拍車をつけて、 優良な収益物件を取得してまいります。
本物件取得により、年間 15 百万円程度、当期純利益が増加する見通しでありますが、平 成 30 年 11 月 9 日発表の平成 31 年 3 月期の業績予想に織り込んでおります。 以 上
